Основные функции и работы УК
Важная информация
Управляющая компания
ОАО «Жилкомплекс»
Адрес: г. Королёв, Московская область, ул. Октябрьская, д. 4
телефон: (495) 516-03-07
Прием заявлений и корреспонденции
Понедельник - четверг: с 9.00 до 18.00
Пятница: с 9.00 до 16.45
суббота: с 10.00 до 15.00
Единая Диспетчерская Служба
Телефон: +7 (499) 929-99-99
+7 (495) 512-00-11 круглосуточно
На сайте можно
- оставить официальный запрос;
- ознакомиться с годовыми отчётами, нормативными документами;
- ознакомиться где и как оплатить за жилищно-коммунальные услуги;
- ознакомиться с основной информацией по установке общедомовых приборов учета.
Личный приём населения генеральным директором
каждый вторник месяца
с 17-00 до 20-00 часов
1-я суббота месяца
с 10-00 до 13-00 часов
Личный приём населения главным инженером и главным экономистом
каждая пятница месяца
с 15-00 до 17-00 часов
Телефон для записи на прием
8 (495) 516-03-07
Услуги и тарифы
Прейскурант платных услуг

ПРЕЙСКУРАНТ

цен на платные услуги

ОАО «Жилкомплекс»

 

№

Наименование работ

Стоимость работ без стоимости оборудования и материалов, руб.

Санитарно-техническое оборудование

1.

Отключение стояков (не более 1 часа):

 

- отопления;

770,00

- водоснабжения в 5/9 -ти этажных домах;

550,00 / 715,00

- водоснабжения в домах выше 9-ти этажей;

770,00

2.

Ремонт смывного бачка:

 

- регулировка смывного бачка;

330,00

- замена манжета на унитазе;

1 430,00

- смена шарового клапана смывного бачка;

660,00

- замена смывного бачка;

1 760,00

3.

Смена вышедших из строя и не подлежащих ремонту:

 

- унитаза со смывным бачком типа «Компакт» с подключением водоснабжения и канализации;

5 500,00

- умывальника в ванной комнате с подключением холодного, горячего водоснабжения и канализации;

4 950,00

- мойки на кухне (с подключением к коммуникациям);

4 400,00

- фаянсового умывальника типа «Тюльпан» с подключением холодного, горячего водоснабжения и канализации;

4 950,00

4.

Смена вышедших из строя смесителей:

 

- типа «Ёлочка» без снятия мойки;

1 595,00

- настенный с душевой сеткой без смещения;

1 980,00

5.

Устранение засора:

 

- устранение внутриквартирного засора канализации до З-х п.м., без снятия санитарно-технических приборов;

770,00

 

- свыше З-х п.м., без снятия санитарно-технических приборов на каждый дополнительный п.м.

220,00

 

- устранение засора со снятием унитаза;

3 850,00

- устранение засора унитаза без снятия;

990,00

6.

Замена полотенцесушителя

 

 

- устройство перемычки;

6 050,00

 

- с подключением в 5-ти этажных домах;

8 250,00

 

- с подключением в 9-ти этажных домах;

9 350,00

 

- с подключением в домах выше 9-ти этажей;

10 450,00

7.

Замена прибора отопления:

 

 

- в 5-ти этажных домах;

8 250,00

 

- в 9-ти этажных домах;

9 020,00

 

- в 14-ти этажных домах и выше;

9 570,00

8.

Замена конвекторов со смещением;

согласно сметной документации

9.

Установка ванны (слив-перелив) с подключением к канализации;

согласно сметной документации

10.

Установка умывальника с подключением холодного, горячего водоснабжения и канализации;

согласно сметной документации

11.

Замена шарового крана:

 

 

- замена шарового крана до 020 мм;

605,00

 

- замена шарового крана до 032 мм;

770,00

12.

Демонтаж отопительного прибора с установкой заглушки;

1 485,00

13.

Смена обвязки под ванной;

1 760,00

14.

Установка и включение в работу стиральной машины без проведения электромонтажных работ (без гарантийного талона);

2 090,00

15.

Установка и включение в работу посудомоечной машины без проведения электромонтажных работ (без гарантийного талона);

2 090,00

16.

Установка и включение в работу водонагревателя без проведения электромонтажных работ (без гарантийного талона);

3 850,00

17.

Замена сифона на умывальнике;

660,00

18.

Замена гибкой подводки:

 

 

- замена гибкой подводки под мойкой;

880,00

 

- замена гибкой подводки на смывной бачок;

330,00

19.

Замена кран-буксы

605,00

20.

Демонтаж ванны (отсоединение от коммуникаций);

2 200,00

21.

Установка фильтров для очистки воды в систему водоснабжения (грубой очистки) 1 прибор

880,00

22.

Установка фильтров для очистки воды в систему водоснабжения (чистая вода) 1 прибор

3 190,00

23.

Замена внутриквартирной разводки холодного, горячего водоснабжения, канализации

согласно сметной документации

24.

Устранение течи полотенцесушителя хромированного (без применения сварочного оборудования)

1 980,00

25.

Устранение течи полотенцесушителя (с применением сварочного оборудования)

4 950,00

26.

Установка индивидуального прибора учёта холодного водоснабжения:

3 351,9

 

- смена вентилей и клапанов обратных муфтовых диаметром до 20 мм

690,6

- установка фильтров диаметром до 25 мм

1301,85

- установка счетчиков (водомеров) диаметром 40 мм

848,1

- НДС

511,310

27.

Замена индивидуального прибора учёта холодного водоснабжения:

3 744,8

 

- снятие водомеров диаметром до 50 мм

121,9

- демонтаж фильтров

211,0

- смена вентилей и клапанов обратных муфтовых диаметром до 20 мм

690,64

- установка фильтров диаметром 15 мм

1301,9

- установка счетчиков (водомеров) диаметром 15 мм

848,1

- НДС

571,22

28.

Установка индивидуального прибора учёта горячего водоснабжения:

3 430,54

 

- смена вентилей и клапанов обратных муфтовых диаметром до 20 мм

690,64

- установка фильтров диаметром 15 мм

1 301,85

- установка счетчиков (водомеров) диаметром 15 мм

914,75

- НДС

523,3

29.

Замена индивидуального прибора учёта горячего водоснабжения:

3 823,35

 

- снятие водомеров диаметром до 50 мм

121,9

- демонтаж фильтров диаметром 25 мм

211,00

- смена вентилей и клапанов обратных муфтовых диаметром до 20 мм

690,635

- установка фильтров диаметром 15 мм

1301,85

- установка счетчиков (водомеров) диаметром 15 мм

914,75

- НДС

583,22

28.

Комплекс санитарно-технических работ по устранению засора внутриквартирной системы канализации

5 500,00

Электротехническое оборудование

1.

Временное подключение 3-фазному стояку электроснабжения;

1 430,00

2.

Замена и установка предохранительных автоматов и УЗО в квартирном (этажном) электрощите (без стоимости автоматов и УЗО);

660,00

3.

Выключатели

 

 

Замена выключателя одноклавишного без смещения:

- при открытой проводке;

495,00

- при скрытой проводке;

385,00

 

Замена выключателя двухклавишного без смещения:

- при открытой проводке;

550,00

- при скрытой проводке;

440,00

- демонтаж выключателя;

110,00

- установка выключателя со смещением при скрытой или открытой проводке;

согласно сметной документации

4.

Розетки:

Замена розетки без смещения на аналогичную:

- при открытой проводке;

495,00

- при скрытой проводке;

385,00

- демонтаж розетки;

110,00

- установка розетки со смещением;

согласно сметной документации

5.

- замена блока с выключателями и одной розетки

770,00

6.

Люстры и светильники:

- замена люстры или светильника для ламп накаливания без смещения;

1 210,00

Замена светильника с люминисцетными лампами без смещения:

- с количеством ламп в светильнике 1 шт.;

1 375,00

- с количеством ламп в светильнике 2 шт.;

1 870,00

Замена светильника точечного;

440,00

Замена светильника с лампами накаливания на светильник с люминисцентными лампами без смещения:

- с количеством ламп в светильнике 1 шт.;

1 320,00

- с количеством ламп в светильнике 2 шт.;

1 650,00

Демонтаж:

- светильника с лампами накаливания;

275,00

- светильника с люминесцентными лампами;

330,00

Установка люстры или светильника со смещением;

согласно сметной документации

7.

Замена патрона в светильнике;

275,00

8.

Определение обрыва, короткого замыкания в электропроводке квартиры;

2 310,00

9.

Штробление и прокладка провода:

- по кирпичу (с пробивкой борозд) за 1 м;

440,00

- по бетону (с пробивкой борозд) за 1 м;

605,00

- прокладка провода в плинтусе или коробке за 1 м;

220,00

- прокладка провода, открытая за 1 м;

220,00

- прокладка провода в металлорукаве или гофре за 1 м;

330,00

- прокладка провода под деревянным плинтусом за 1 м;

220,00

10.

Замена (монтаж-демонтаж) электрического щитка;

3 630,00

11.

Подключение, проверка импортных потребителей (эл.плиты и стир.машин) без электропроводки;

согласно сметной документации

12.

Замена ламп:

 

 

- накаливания;

33,00

- люминесцентных;

66,00

13.

Замена звонка электрического;

385,00

14.

Перезагрузка и наладка электрического счетчика;

550,00

15.

Проверка тока утечки внутренних сетей;

по договору

16.

Подключение и установка вентилятора на кухне, в ванной комнате;

согласно сметной документации

17.

Подключение водонагревателя;

согласно сметной документации

18.

Установка и подключение сушилки для рук;

согласно сметной документации

19.

Подключение и установка реостата для теплого пола;

согласно сметной документации

20.

Подключение электрического полотенцесушителя;

согласно сметной документации

21.

Подключение электрической стиральной машины;

согласно сметной документации

Прочие услуги

1.

Смена ручек:

 

- оконных 1 шт.;

220,00

- дверных 1 шт.;

330,00

2.

Замена разбитых стекол 1 кв.м без стоимости стекла;

770,00

3.

Замена замков:

- личинки замка врезного 1 шт.;

550,00

- накладных 1 шт.;

715,00

- на почтовый ящик;

220,00

4.

Смена дверной петли;

715,00

5.

Сверление отверстий;

55,00

6.

Пробивка отверстий в бетонных стенах и полах S до 20см2;

330,00

7.

Пробивка отверстий в бетонных стенах и полах S до 100 см2;

660,00

8.

Ремонт элементов дверных блоков, полотен;

1 540,00

9.

Ремонт оконных переплетов;

1 980,00

10.

Резка стекла 1 кв.м;

330,00

11.

Первичная проверка и чистка дымоходов и вентканалов с оформлением документации;

1 100,00

 

Примечание:

В стоимость работ не входят основные материалы и оборудование, исключая установку индивидуальных проборов учёта.

Дополнительные услуги (доходы от размещения оборудования, рекламных конструкций и аренды помещений)

В целях наиболее эффективного обслуживания  ОИМКД  и получения дополнительных денежных средств, за вычетом расходов на управление (10%-15 %), на обслуживание и содержание ОИМКД, а также на иные цели, устанавливаемые собственниками многоквартирных домов, Управляющая организация предоставляет в аренду входящие в состав ОИМКД нежилые площади под:

- аренда нежилой площади для использования в коммерческих целях;

- аренда нежилой площади для использования под размещение оборудования (антенны, терминалы, стойко-места, распределительные шкафы и т.п.)

- аренда нежилой площади для использования под размещение рекламных конструкций. 

 

Список арендаторов по договорам на размещение оборудования, рекламных конструкций и аренды помещений на 01.01.2015 г.

Территориальное отделение №1

Территориальное отделение №2

Территориальное отделение №3

Территориальное отделение №4

Территориальное отделение №5

Территориальное отделение №6

Территориальное отделение №8

Территориальное отделение №9

Территориальное отделение №10

Примечание: Согласно письму Министерства регионального развития от 6 марта 2009 года №6177-АД 14 и в соответствии со статьями 39, 156 (частей 3, 7 и 8) и 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на 1 кв. м общей площади помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме.

Расценки на содержание ОИМД

Письмо главам муниципальных образований Московской области от 26 октября 2011 года

 

Расценки на содержание общего имущества многоквартирного дома на 2016 год

Приказ от 30.12.15 №61 "О внесении изменений в расценки" с приложениями №1

Приложения №1,№2,№3 к Приказу от 30.12.15 №61

 

Расценки на содержание общего имущества многоквартирного дома на 2015 год

Приказ от 31.08.15 №45a "О внесении изменений в расценки" с приложениями №10, №11, №12, №13

Приказ от 30.07.15 №38a "О внесении изменений в расценки" с приложениями №7, №8, №9

Приказ от 27.02.15 №4/1 "О внесении изменений в расценки" с приложениями №4, №5, №6

Приказ от 31.12.14 №133 "Об утверждении расценок" с Приложениями №1, №2, №3

Расценки на содержание общего имущества многоквартирного дома на 2014 год

Приказ от 30.06.2014 г. №57а "О внесении изменений в расценки"

Приказ от 31.12.13 №84 "Об утверждении расценок" с Приложениями №1, №2, №3

Приказ от 31.03.2014 №30А "О внесении изменений в расценки"

Сайт Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов: http://fkr-mosreg.ru/ 

 

Расценки на содержание общего имущества многоквартирного дома на 2013 год

Приказ от 28.08.2013 г. №53а "О внесении изменений в расценки"

Приказ от 29.07.2013г. №49а " О внесении изменений в расценки"

Приказ от 28.06.2013 г. № 44а "О внесении изменений в расценки"

Приложения №7, №8, №9 к Приказу №44а от 28.06.2013 г. "О внесении изменений в расценки на содержание общего имущества многоквартирного дома"

Приказ от 28.06.2013 г. № 43а "О внесении изменений в расценки на содержание общего имущества многоквартирного дома"

Приложения №4, №5, №6 к Приказу №43а от 28.06.2013 г. "О внесении изменений в расценки на содержание общего имущества многоквартирного дома"

Приказ от 09.01.2013 г. № 1 "Об утверждении расценок на содержание общего имущества многоквартирного дома"

Приложение №1 к Приказу от 09.01.2013 г. № 1 "Об утверждении расценок на содержание общего имущества многоквартирного дома"

Приложение №2 к Приказу от 09.01.2013 г. № 1 "Об утверждении расценок на содержание общего имущества многоквартирного дома"

Приложение №3 к Приказу от 09.01.2013 г. № 1 "Об утверждении расценок на содержание общего имущества многоквартирного дома"

В соответствии со стандартом стоимости капитального ремонта  муниципального жилищного фонда в Московской области на 1 кв. метр общей площади муниципального жилищного фонда в месяц по муниципальным образованиям Московской области на 2013 год №141/2012 ОЗ от 08.10.2012г. в городе Королеве по статье капитальный ремонт установлен тариф 9,02 руб. на 1 кв. метр общей площади

 

Расценки на содержание общего имущества многоквартиного дома на 2012 год

Приказ об утверждении расценок на содержание общего имущества многоквартирного дома по ОАО "Жилкомплекс" от 01.01.2012 года

Приказ об утверждении расценок на содержание общего имущества многоквартирного дома по ОАО

"Жилкомплекс" от 10.01.2012 года (дополнение к приказу об утверждении расценок от 01.01.2012)

Приказ от 28.09.2012 № 67 "О внесении изменений в расценки"

Поставщики коммунальных услуг и цены на ресурсы и плановое потребление

Адрес:

Московская область, Королев, Октябрьская, 4

Часы работы:

Пн.-Пт.: с 9:00 до 18:00

Прием заявлений и корреспонденции:

Пн.-Пт.: с 9:00 до 18:00

Обед с 13:00 до 14:00

 

zapros@korolev-gkh.ru

Единая диспетчерская служба (круглосуточно):

+7 (499) 929-99-99
+7 (495) 512-00-11